地産的意思、地産的詳細解釋

地産的解釋

(1) [land]∶私有或公有的土地

(2) [tenantry]∶租出的財産,租給租佃者的財産

把他自己拔出的一片小地産建成一座整潔磚房的小莊,以每年一個畿尼(舊英金币)的租金租出

(3) [landed property (estate)]∶不動産

房屋四周全是地産

詳細解釋

(1).土地所産的物品，農産品。《周禮·春官·大宗伯》：“以地産作陽德。” 鄭玄 注：“地産者，植物，謂九穀之屬。”《呂氏春秋·上農》：“是故當時之務，農不見於國，以教民尊地産也。” 高誘 注：“地産，嘉穀也。” 宋 陸遊 《戲詠鄉裡食物示鄰曲》詩：“不惟人物富名勝，所至地産皆奇瓌。”

(2).指國家、團體或個人保持所有權的土地。 曹禺 《日出》第二幕：“地産、股票、公債哪一樣不數他第一？” 歐陽山 《柳暗花明》九九：“我可什麼也不怕。我又沒有地産，我又沒有生意。”

詞語分解

• 地的解釋 地 ì 人類生長活動的所在：地球（太陽系九大行星之一）。地心說。 地球或地球的某部分：地質。地殼。 地球表面除去海洋、江河、湖泊的部分：陸地。地下。 地球表面的土壤：土地。田地。地政。地主。 地球上的
• 産的解釋 産 （産） ǎ 人或動物生子：産子。産卵。産婦。助産士。 制造，養種植或自然生長：工業生産。産值。 制造、養、種植或自然生長的東西：土産。特産。 生出，出現：産生。出産。産地。 財物：財産。遺産。産權

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專業解析

詞義解析

地産（dì chǎn）在漢語詞典中的釋義如下：

1. 基本義：指土地及附着于土地的建築物、林木等不動産的總稱。強調土地的財産屬性，如《現代漢語詞典》定義為“土地、房屋等不動産”。
2. 法律與經濟延伸義：
   • 法律層面：指依法登記的土地使用權及附屬物權（如《民法典》物權編）。
   • 經濟層面：作為生産要素，包含土地開發、交易、租賃等經濟活動（如經濟學中的“不動産資産”）。
3. 曆史語義演變：
   • 古代漢語中“地産”多指田産（如《紅樓夢》第五十三回：“凡莊上的地産錢糧，俱是烏進孝掌管”）。
   • 現代用法擴展至城市土地及房産（如商業地産、住宅地産）。

引用參考

1. 《現代漢語詞典》（第7版）：商務印書館，2016年，第287頁。
2. 《辭海》（第七版）：上海辭書出版社，2020年，“不動産”條目。
3. 《中華人民共和國城市房地産管理法》：第二條定義“房地産”包含土地、建築物及附屬設施。
4. 《經濟學原理（宏觀）》（曼昆著）：北京大學出版社，2015年，第152頁關於生産要素的論述。

（注：因未搜索到可驗證的線上詞典鍊接，以上引用僅标注紙質權威出版物，建議用戶通過圖書館或正版電子資源查閱原文。）

網絡擴展解釋

地産是法律上具有明确權屬關系的土地財産，其核心特征在于土地所有制下的財産屬性。以下是綜合多個來源的詳細解釋：

一、基本定義

地産指在特定土地所有制下作為財産的土地，包含地面及上下空間。與普通土地的根本區别在于是否存在法律确認的權屬關系，例如我國土地歸國家或集體所有，個人僅擁有使用權。

二、法律屬性

1. 權屬明确性：需通過法律程式明确所有權或使用權，如土地使用權證、房産證等。
2. 權益衍生性：除所有權外，還包含租賃權、抵押權等衍生權益。

三、構成要素

地産包含兩部分：

• 土地本身：包括未開發土地和已開發土地資源；
• 土地資本：為提升土地價值進行的開發投入（如基建、建築）。

四、分類與市場層級

1. 按用途：分為住宅、商業、工業等類型；
2. 按交易層級：
   • 一級市場：國家壟斷的土地使用權出讓（如拍賣、劃撥）；
   • 二級市場：開發商對土地進行開發後轉讓。

五、與房産的關系

地産是房地産的組成部分，房地産包含“房産”（建築物）和“地産”（土地權益）。例如購房時，業主獲得房屋所有權及對應土地的使用權。

提示：如需了解地産稅、投資等擴展内容，可參考、5、10等來源的完整信息。

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